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Immobilie bewerten, kostenlos und online.

Für Häuser und Wohnungen in Österreich. In vier kurzen Schritten siehst du eine Preisspanne aus aktuellen Vergleichsdaten.

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Was ist deine Immobilie wert?

In vier kurzen Schritten zur datenbasierten Preiseinschätzung: kostenlos, unverbindlich und in unter zwei Minuten.

  1. Objekt
  2. Eckdaten
  3. Zustand
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In welchem Zustand ist die Immobilie?

Wo liegt die Immobilie?

Die Lage ist der wichtigste Preisfaktor. Wir nutzen die Adresse ausschließlich zur Bewertung.

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Geschätzter Verkaufswert
bis €

Hinweis: Bei Grundstücken über 5.000 m² wird der Wert näherungsweise ermittelt. Für eine genaue Einschätzung großer Grundstücke beraten wir dich gerne persönlich.

Beim Digitalen Makler zahlst du keine Provision. Dein Käufer zahlt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Mit dem Inseratspaket zahlst du nur dein Paket, Provision zahlt niemand.

Preisspanne per E-Mail sichern

Optional: Wir schicken dir die Spanne zu, dann hast du sie jederzeit griffbereit.

✓Das Ergebnis ist unterwegs an deine E-Mail.

Das ist eine automatische erste Orientierung. Beim Digitalen Makler sieht ein erfahrener Makler deinen Preis zusätzlich durch, bevor dein Inserat online geht.

So funktioniert’s

So entsteht deine Preisspanne.

  1. Du beschreibst die Immobilie

    Objektart, Fläche, Zimmer, Baujahr, Zustand und Adresse. Mehr braucht es für eine erste Einschätzung nicht, und die Lage ist der wichtigste Preisfaktor.

  2. Vergleichsdaten rechnen mit

    Die Berechnung übernimmt unser Partner PriceHubble aus Zürich. Dorthin gehen nur Angaben zum Objekt, nie dein Name oder deine Kontaktdaten. Die Spanne siehst du sofort, per E-Mail kommt sie nur, wenn du das möchtest.

  3. Ein Makler prüft den Preis

    Ein Rechner sieht deine Immobilie nicht, etwa den Grundriss oder die Aussicht. Verkaufst du mit dem Digitalen Makler, sieht ein erfahrener Makler deinen Preis durch, bevor das Inserat online geht. Für dich kostet das 0 €.

Ratgeber

Mehr zum Wert deiner Immobilie.

Wie Gutachter rechnen, was Wohnungen in den Städten kosten und wie du den richtigen Angebotspreis findest. Geprüft von Thomas Wakolbinger, konzessionierter Immobilienmakler.

Häufige Fragen zur Bewertung

Wie lege ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie fest?
Der Preis ergibt sich aus Lage, Zustand, Größe und aktuellen Vergleichswerten. Zu hoch angesetzt bleibt die Immobilie liegen, zu niedrig verschenkst du bares Geld. Bei SELFIMMO prüfen erfahrene Immobilienmakler deinen Preis, bevor das Inserat online geht.

Mehr dazu im Ratgeber →
Wie viel ist meine Immobilie wert und wie genau sind Online-Rechner?
Online-Rechner geben eine schnelle erste Orientierung auf Basis von Vergleichsdaten, ersetzen aber keine fundierte Bewertung, die Zustand, Ausstattung und Mikrolage berücksichtigt. Für einen marktgerechten Angebotspreis kombinierst du beides, und bei SELFIMMO prüft ein Makler das Ergebnis.

Mehr dazu im Ratgeber →
Ist 2026 ein guter Zeitpunkt, um zu verkaufen?
Ob sich der Verkauf lohnt, hängt von Marktlage, Zinsniveau und deiner persönlichen Situation ab. Nach den Preisrückgängen der Vorjahre stabilisiert sich der Markt, gefragte Lagen bleiben wertstabil. Entscheidend bleiben ein realistischer Preis und eine gute Präsentation.

Mehr dazu im Ratgeber →

Alle Fragen im Hilfe-Center

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