Ratgeber · Finanzierung 2026
Immobilienfinanzierung Österreich: Ratgeber und Überblick
Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Rechnung. Zum Preis kommen 7,6 bis 11,2 Prozent an Nebenkosten dazu, und die finanziert Ihnen keine Bank mit. Wer eine Immobilie kaufen will, sollte beide Zahlen kennen, bevor er das erste Mal zur Besichtigung fährt.
In diesem Bereich sammeln wir die Ratgeber rund um die Finanzierung eines Immobilienkaufs in Österreich. Von den Kaufnebenkosten über die Eigenmittelfrage bis zu den Regeln, nach denen Banken seit dem Auslaufen der KIM-Verordnung vergeben.
Von Thomas Wakolbinger, konzessionierter Immobilienmakler (GISA 38501128) · Aktualisiert September 2026
Die Ratgeber im Überblick
Nebenkosten beim Hauskauf in Österreich
Alle Posten einzeln erklärt und an einem Kaufpreis von 300.000 Euro durchgerechnet. Mit und ohne Maklerprovision, mit dem Zeitplan der Fälligkeiten und der Antwort auf die Frage, warum die Nebenkosten Ihr Eigenkapital auffressen.
Zum Ratgeber →Verwandte Ratgeber aus anderen Bereichen
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In Arbeit
Weitere Ratgeber zu Eigenmitteln, Kreditvoraussetzungen und der Kreditvergabe nach der KIM-Verordnung folgen.
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Thomas Wakolbinger
Konzessionierter Immobilienmakler · GISA 38501128
Gründer von Selfimmo und Geschäftsführer der WATEK Homes GmbH (Hofau 7, 4650 Lambach). Thomas begleitet private Eigentümer beim Immobilienverkauf in Österreich, mit dem Ziel, Verkäufer provisionsfrei und rechtlich abgesichert durch den gesamten Prozess zu führen.
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